Découvrez notre mode de fonctionnement, nos outils et ce que nous pouvons vous apporter.
Établissement du règlement intérieur :
Définition des règles avec le propriétaire (animaux, fumeurs, durée minimale de séjour, nombre de nuits minimum à réserver, etc.).
Explications du fonctionnement du logement :
Présentation du système (électroménager, climatisation, disjoncteur, etc.) afin d’aider la femme de ménage ou les locataires en cas de besoin.
Gestion du ménage :
Intégration du système de ménage déjà en place ou utilisation de notre propre service.
• Prise de Photos Pro comme celle-ci
• Retouche et amélioration de vos photos
• Exemple de photos professionnelles
• Réalisation du collage sur 5éme photo des meilleures vues de votre logement comme celui ci
• Organisation des photos par catégorie pour structurer le Airbnb ( + jolie en premier)
• Tous les détails doivent figurer dans les photos (netflix, bouteille, machine à café etc..)
• Création d’une DESCRIPTION attractive Airbnb
• Réalisation de la vidéo d’accès au logement pour faciliter l’accès. Vidéo envoyé en auto 10h avant l’arrivé des voyageurs
• Création du guide de bienvenue qui sera déposer dans le logment
• Élaboration du planning ménage entre la société de ménage et nous ( Logiciel Turno )
• Check list menage à donner à la société de ménage
• Création du document état des lieux qui sert de preuve au cas ou un voyageur dégrade une partie du logement. Ce document peut servir pour avoir des dédommagements chez airbnb ou booking
• Installation boîte à clés ( changé toutes les 2 semaines par mois )/ serrure auto code généré après chaque check out
• Gestion des doubles de clés
• Mise en place co-hébergement
• Configuration des mises à jour hebdomadaires
• Synchronisation Airbnb-Booking (en vert airbnb et en bleu booking sur la photo)
Nous gérons directement les messages sur Booking et Airbnb.
Si un voyageur pose une question, nous y répondons
manuellement et rapidement. Nous sommes disponibles 24h/24.
Nous envoyons également 4 messages automatiques :
• Message de confirmation de réservation
• Message de check-in, envoyé 10h avant l’arrivée, incluant une vidéo pour expliquer l’accès au logement ainsi que toutes les informations nécessaires
• Message de check-out, envoyé 10h avant le départ, précisant les tâches à effectuer
• Message de demande d’avis, invitant le voyageur à laisser une note et un commentaire sur le logement et l’hôte
Mise en place de la tarification dynamique.
• Les weekends, lorsque la demande est forte, une majoration de +10% est appliquée sur le prix initial.
• Le dimanche soir, nous appliquons le tarif minimum, en raison du faible volume de réservations.
• D’autres ajustements pourront également être effectués en fonction des événements ou de la demande.
Nous ne descendrons jamais en dessous du prix minimum fixé par le client.
• Organisation du système de ménage avec la société de ménage
• Gestion des paiements prestataires: Règlement en fin de mois, une fois que le client a réglé notre prestation ainsi que les frais de ménage.
• Mise en place de la comptabilité
• Configuration des bilans mensuels : Mise en place de rapports de performance de votre logement, envoyés à chaque fin de mois.
• Partage des accès logiciels pour une transparence complète
Notre Engagement
✓ Premier mois gratuit. Uniquement frais de ménage à votre charge (optionnel)
✓ Commission de 20% sur les revenus à partir du deuxième moi
✓ Possibilité de résiliation sans frais après le premier mois (sous conditions)
Bénéficiez d’une analyse gratuite de vos annonces, de votre logement et de votre zone géographique, vous permettant d’obtenir une estimation fiable des revenus que votre bien peut générer.
✅ Si vous n’êtes pas satisfait à la fin du mois, vous pouvez mettre fin à la collaboration sans frais.
✅ Gestion professionnelle et personnalisée avec CANAL conciergerie.
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